被认定为违法建设能否获得拆迁补偿-向律师胜诉案例

律师观点分析

【基本案情】

2020年，原告李XX建设的房子被认定为违法建设，后被村委会强制拆除，原告李XX想要获得参照拆迁补偿标准进行补偿。

【法院认为】

建筑物未经过有关部门审批属违法建筑，XX村委会根据自治章程对涉案建筑物进行拆除不能证明侵犯了李XX的合法财产权利，其要求赔偿，本院不予支持。

【裁判结果】

李XX撤回起诉。

【向律师说】

1、如果你的房屋被认定为违法建筑，那么就要注意了，有可能违建就是一个借口。认定违法建筑并不是单方面就可以认定的，必须按照相应的行政程序去一步一步的鉴定。

2、如果相关部门的流程和手续都非常的符合规定，也不用担心，房屋被强制拆除之后你也可以提出以下要求挽回自己的损失：

（1）可以要求支付建筑材料赔偿；

（2）可以要求破坏建筑内财产的赔偿；

（3）可以要求征收补助费和临时安置费；

（4）可以要求赔偿其他合法利益的损失。

3、以上就是关于违法建筑的相关法律规定，如若遇到相关法律问题，可向专业律师进行咨询，维护自己的合法权益。

附裁判文书全文：

北京市丰台区人民法院

民事 裁 定 书

(2020)京0106民初240号

原告：李XX，男，1950年7月29日出生，汉族，住北京市丰台区。

被告：北京市丰台区XX镇人民政府，住所地北京市丰台区XX镇。

委托诉讼代理人：向晨曦，北京市尚公律师事务所律师。

被告：北京市丰台区XX镇庄户村村民委员会，住所地北京市丰台区XX镇。

原告李XX与被告北京市丰台区XX镇人民政府、北京市丰台区XX镇庄户村村民委员会财产损害赔偿纠纷一案，本院于2020年1月2日立案。李XX在本院依法送达交纳诉讼费用通知书后，未在七日内预交案件受理费。

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二百一十三条规定，裁定如下：

本案按李XX撤回起诉处理。

审判员　　刘晔

二〇二〇年六月二十三日

书记员　　袁楠